焦庆宝

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房地产法规

郑州房产登记费用程序知识

来源:临沂房地产纠纷律师   网址:http://www.lyjtsgvip.com/   时间:2021/4/16 17:48:43

  自2012年1月1日起,《郑州市房屋登记条例》开始施行。此次出台的“条例”,是对2003年12月17日颁布实施的原条例废旧立新式的修订,也是为了更好地贯彻落实《物权法》,解决房地产业发展过程当中产生的登记问题,适应社会和公众对房屋登记工作的实际需要。

  开发商不给办房产证,业主可自己去房管局办

  案例:2010年10月,一匿名网友反映说,自己在郑州北环路购买了一套商品房。购房合同上写的是“270日内”办理房产证,但现在约定时间早已过去,开发商依然以种种借口拖延不办房产证。房产证办不下来,就无法办理户口,这给其工作和生活带来了很多困难。

  条款:“条例”第一章第7条第3款规定,已办理初始登记的房屋,房地产开发企业未按合同约定办理转移登记,购房人能够提供已按合同规定...... [全文阅读]

房产抵押登记费用

  房地产抵押登记是指房地产抵押关系设定后,当事人按房地产登记管理权限向市或区、县房地产登记机关办理房地产其他权利的登记。

  根据"中华人民共和国担保法"第41条的规定,房地产抵押应当办理抵押登记,抵押合同自登记之日起生效。

  收费项目:房产抵押登记费...... [全文阅读]

  办理房屋权属登记的程序

  1.办理房地产交易与房屋权属登记办事时限及必收要件

  (1)初始登记 办事时限:5个工作日。必收要件包括:

  a.土地使用权证书复印件或土地来源证明;

  b.建设工程规划许可证;

  c.建设单位关于房屋竣工验收合格的证明;

  d.房产测绘机构出具...... [全文阅读]

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